Памятка инвестора

Инвестиции в добычу и переработку полезных ископаемых- непростое дело, требующее специальных знаний.

При всей видимой простоте организации карьера, в данном процессе скрыто немало подводных камней: начиная от геологоразведки и правоустанавливающих документов и заканчивая организацией горных работ и взаимодействием с надзорными органами.

​

Самое главное, что следует помнить при покупке месторождения

или вложении средств в действующий карьер:

​

1) Наличие лицензии на пользование недрами и условия пользования.

Необходимо внимательно изучить условия пользования недрами, особенно что касается сроков производства работ по геологическому изучению недр и подготовке проектной документации. Так как невыполнение какого либо из условий является основанием для прекращения права пользования недрами.  Также стоит обратить внимание на установленный годовой уровень добычи полезного ископаемого. Несоблюдение лицензионных условий влечет административный штраф на юридических лиц - от трехсот тысяч до пятисот тысяч рублей. (КоАП РФ Статья 7.3).

​

2) Наличие утвержденных балансовых запасов полезного ископаемого.

Очень часто, под видом готового к разработке месторождения, продают земельный участок с выполненной геологической разведкой, оформленной в виде отчета. Но только протокол утверждения балансовых запасов является основанием для постановки запасов на баланс и легальной работы месторождения.

Обязательно нужно провести проверку запасов полезного ископаемого бурением хотя бы нескольких контрольных скважин. Это очень важно, так как в противном случае есть риск купить месторождение с "нарисованным" геологическим отчетом. Такие истории часто встречаются. К каким последствиям приводит экономия на геологоразведочных работ можно прочитать здесь.

Также не помешает отобрать пару контрольных проб полезного ископаемого и отдать в лабораторию для испытаний основных физико-механических свойств. Вам нужно быть уверенным в качестве полезного ископаемого. 

​

3) Проверка остаточных объемов полезного ископаемого (если месторождение ранее разрабатывалось)

Остаточные объемы можно достоверно определить только выполним контрольную маркшейдерскую съемку месторождения. Зачем это нужно? Так как нередки случаи, когда формах отчетности (5-ГР и 70-ТП) прописывают значения  отличающиеся от реальной ситуации. Это бывает когда владелец карьера пытается скрыть извлеченный объем или в других аналогичных случаях. Для того, чтобы Вы были уверены что запасы соответствуют действительности делается контрольная маркшейдерская съемка. По сравнению в вложениями в карьер это стоит копейки, но зато сделав съемку Вы можете быть уверены в том, что заявляемые запасы соответствуют действительности. 

​

4) Наличие проектной документации (технического проекта) на разработку месторождения. 

Без согласованного проекта невозможно осуществлять работы, поэтому особо следует обратить внимание на приказ (или протокол) об утверждении проектной документации. Также если работы ведутся без утвержденного проекта, то грозит штраф по от трехсот тысяч до пятисот тысяч рублей. (КоАП РФ Статья 7.3). 

​

5) Утвержденный горный отвод и наличие горноотводного акта

Без зарегистрированного горного отвода нельзя осуществлять эксплуатацию месторождения. Необходимо внимательно проверить координаты границ горного отвода и лицензии. Так как нередки случаи когда в данных документах допускают ошибки, что значительно усложняет жизнь недропользователю.

​

6) Документы на землю.

Это один из важных пунктов. Перед покупкой месторождения необязательно должны быть документы на землю по всему месторождению, но главное чтобы в дальнейшем была возможность их оформить. Для этого необходимо подробно уточнить информацию о собственниках земель в границах месторождения, наличию действующих Договоров аренды и.т.д. Часто земельные споры делают невозможным разработку месторождения и приводят к невыполнению лицензионных условий. А данное обстоятельство может уже привести к получению значительных штрафов или отзыву лицензии.

​

7) Текущее состояние горных работ (если карьер действующий)

Необходимо внимательно изучить ситуацию на предмет соответствия системы разработки проектной документации и плану развития горных работ. Так как при выявлении несоответствий, возможны штрафы и необходимость корректировки проектной документации. 

​

8) Техника, наличие аттестованного персонала и.т.д.

это решаемые вопросы, которые не оказывают такого критического воздействия как вышеперечисленные пункты. Но тем не менее тоже важны.

Полный список документов, который должен быть для эксплуатации карьера приведен здесь.

​

Как провести аудит месторождения и как проверить карьер перед покупкой читайте в статье

​

Ответы на часто задаваемые вопросы приведены разделе "База знаний"

​

Как видно,  множество вопросов, требует высокой квалификации, поэтому при инвестировании в проекты, мы настоятельно рекомендуем обратиться к специалистам горной отрасли.

​

Мы знаем большинство вопросов, на которых стоит обратить внимание. В сферу наших услуг входит комплексная проверка объекта специалистами высочайшей квалификации с многолетним опытом, а также подготовка отчета и  заключения о возможных рисках и рекомендациях по поводу дальнейшей сделки.

Более подробно о наших услугах можно узнать на сайте или позвонив по телефону +7 (499) 393-38-36

​