Продам месторождение ПГС, 41,8 га (4180 соток). Месторождение представлено тремя земельными участками с кадастровыми номерами: 69:14:0000024:518, 69:14:0000024:517, 69:14:0000024:528. В собственности у физического лица (частная). Свидетельства на право собственности земельными участками: имеются. Ограничения и обременения на использование участка: отсутствуют. Вид полезного ископаемого: строительные пески. Объем промышленных запасов – 4 585,5 м3. Геологоразведочная документация: «Протокол территориальной комиссии по запасам № 13 от 19 июля 1994 года». По данным ТКЗ пески месторождения «Святье» соответствуют требованиям ГОСТ 8736-93 «Песок для строительных работ», а также требованиям ТУ 212 РСФСР 154-86 и СНиП 2.05.02-95 «Автомобильные дороги» и дренирующим грунтам. Расположение - Тверская обл., Кимрский р-н, на левобережной пойме реки Волга (Угличское вдхр.) между 178,35-180,0 км судового хода реки (недалеко от д. Святье). Удаленность от Москвы – 120 км по Дмитровскому шоссе. Удаленность от г. Дубны Московской области – 9 км. Удаленность от г. Кимры Тверской области – 8 км. Транспортная доступность: Имеется возможность складирования выработанного песка на берегу с дальнейшей транспортировкой его грузовым автотранспортом. Транспортные условия благоприятны: для организации добычных работ был прорыт подходной канал общей длиной 280 м, в т.ч. в русле реки – 60 м, т.к. месторождение удалено от русла реки на расстояние 166-180 м. Проектная отметка дна составляет 109 м. Глубина канала 4 м начинается от правой кромки судового хода р. Волги. Ширина канала по поверхности воды принята с учетом максимально возможного габарита состава грузового флота. Месторождение признано подготовленным для промышленного освоения без проведения геологоразведочных работ. В настоящее время полезная толща в разрабатываемой части карьера не загрязнена. Вскрышные породы сняты. Преимущества приобретения месторождения «Святье»: 1. Высокая потребность в строительных песках; 2. Возможность создания искусственного озера для организации инфраструктуры застройки; 3. Близость к ОЭЗ «Дубна» с ее возрастающей потребностью в жилье от эконом- до премиум-класса для иногородних специалистов; 4. Близость к Волге и возможность организации жилья в закрытом от ветра месте; 5. Благоприятная экологическая составляющая; 6. Близость к городу и городской инфраструктуре; 7. Отличная транспортная доступность; 8. Расположение в зеленой зоне. Уникальное расположение и характеристика участка определяет высокий потенциал его использования как в качестве карьера для добычи строительного песка, так и в качестве создания района малоэтажной застройки премиум-класса. Цена - 63 млн. руб. Торг уместен. Документы готовы к сделке, показ по предварительной договоренности. Также готовы показать участок онлайн (Skype, WhatsApp, Viber...)! По вопросам просьба обращаться по телефону - 8 (915) 452-91-81 - WhatsApp, Viber, Telegram (Ангелина). По запросу вышлю презентацию с более подробной информацией.